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官網入住前清潔寫的是前屋主遺留死角、過敏原與塵蟎。這篇只談「空屋、還沒請人清之前」屋主或承租人怎麼走一圈，不含金額，也不把走一圈當成報價。
主筆：大樓清潔小幫手｜更新時間：
文章重點
- 空屋驗收先拍照，再決定要不要做入住前清潔；不要用記憶對交屋時的印象。
- 走一圈順序通則：進門與電箱 → 廚浴水電 → 窗軌與冷氣出風 → 櫃內與衛浴縫 → 陽台與排水。
- 漏水、跳電、門鎖故障不是清潔項目，要另記給房東或修繕，不要寫進清潔範圍。
- 清潔完工後的複驗是另一篇，見站內完工走一圈文；本篇是清潔前。
- 電話 02-2783-9250。本文不承諾何時能進場，也不新劃服務縣市。
和「入住前清潔」「完工複驗」差在哪
入住前清潔服務路徑見官網六種服務。完工後屋主怎麼複驗，見清潔完工後屋主怎麼走一圈。退租交屋當天的時間軸，見退租交屋當天清潔驗收怎麼排。本篇只處理空屋、清潔還沒開始時的現況紀錄。
空屋走一圈：先記現況，不要先談金額
| 位置 | 先看什麼 | 不要當成清潔能修 |
|---|---|---|
| 進門與電箱 | 鑰匙能開、電有沒有、漏電開關是否跳 | 配電與門鎖故障 |
| 廚房 | 油煙機內側、爐下櫃、水槽下是否潮濕或發霉 | 管路漏水、瓦斯與電器維修 |
| 衛浴 | 磁磚縫、矽利康、排水是否慢、壁癌或滲色 | 防水與換管 |
| 窗軌與冷氣 | 窗槽積塵、出風口霉斑、濾網是否在 | 冷氣保養拆機（見站內家電界線文） |
| 櫃內與房間 | 前屋主殘物、異味、壁面污、插座周圍塵 | 裝潢破損與結構裂縫 |
| 陽台排水 | 地排是否積水、欄杆與地面青苔 | 外牆防水與高處外窗（見高處清潔界線） |
每一處至少一張全景、一張問題特寫，光線夠再拍。聯絡頁已寫照片怎麼準備，見聯絡前請準備這些資訊。家電內部做到哪裡，見家電內部清潔界線。
走完以後，電話只要講三類
- 空屋還是尚有人使用；幾房幾衛、能不能指出最髒的兩三處。
- 哪些是要清潔的表面，哪些已是漏水、跳電、門鎖，不要混進清潔單。
- 希望入住前清到什麼程度：全室、只廚浴，或只要特定死角。
電話 02-2783-9250。本文不寫報價、不寫幾人幾小時。地點能不能到府，見清潔能不能到府。不要把舊文出現過的北北桃基理解成新的服務承諾。
常見問題
空屋看起來不髒，還要驗收嗎？
要。空屋常把櫃內、窗軌、油煙機內側和衛浴縫藏起來。先拍照，再決定要不要清。
驗收清單可以代替到府估價嗎？
不能。清單只讓雙方對範圍。現場條件與停車進場，仍要個案確認。
這篇是清潔完工後的複驗嗎？
不是。完工複驗見站內 8 月 19 日走一圈文。本篇停在清潔開始前。
作者簡介
大樓清潔小幫手（主筆）：頂客大樓清潔公司網站編輯。電話 02-2783-9250 見官網。本文僅整理空屋入住前的現況走法，不含金額，不構成服務承諾。
資料來源
- 頂客官網：入住前清潔路徑、聯絡頁九項資訊、家電與高處界線（檢索 2026-08-21）。
- 站內既有：完工複驗、退租交屋時間軸、到府範圍確認（檢索 2026-08-21）。
資料更新日期：。
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